articolul 352

1. Un gaj se încheie:

1) terminație obligației garantate;

2) La cererea în cazul în care mortgager motive prevăzute alineatul 3 al articolului 343 din Cod;

3) în caz de deces al bunului gajat sau încetarea gajat drept excepția cazului în care pledgor a utilizat dreptul prevăzut de paragraful 2 al articolului 345 din prezentul cod;

4) în cazul (vânzări) ale imobilului ipotecat, în scopul de a îndeplini cerințele creditorului ipotecar în modul prevăzut de lege și dacă punerea sa în aplicare nu a fost posibilă.

2. Încetarea ipotecii trebuie să fie marcate în registru, care a fost înregistrat un acord de credit ipotecar.

3. La încetarea garanției ca urmare a îndeplinirii obligației garantate sau la cererea pledgor (paragraful 3 al articolului 343), creditorul ipotecar care a ipotecat proprietate este situată, este obligat să se întoarcă imediat la pledgor.

1) încetarea obligației garantate;

2) distrugerea imobilului ipotecat;

3) expirarea unui drept care face obiectul de gaj;

4) transferul drepturilor garanției la gajist;

5) alte cazuri prevăzute de lege.

După cum sa menționat de arbitraj Curtea Supremă a Federației Ruse, conform alin. 3, art. 414 GKRumyniyanovatsiya rezilia obligații suplimentare în legătură cu originalul, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul părților. Această normă este special în ceea ce privește polițistul normal. 1 p. 1 lingura. 352 din Cod, și că este necesar să se aplice soluționarea litigiului. Cu toate acestea, în interpretarea trebuie să se țină seama de faptul că, în cazul unui acord pentru a înlocui răspunderea inițial altor părți pot prevedea menținerea în vigoare a obligațiilor suplimentare legate de originalul, ci numai acelea care au existat între ele. Prin urmare, termenii inovațiile, care prevede păstrarea asociată cu angajamentele inițiale de obligații suplimentare ale pledgor nu este debitorul este nulă, iar cererea nu poate fi îndeplinită.

În acest caz, în cazul în care licitațiile imobilului ipotecat au fost declarate nevalabile, iar creditorul ipotecar nu își exercită dreptul de a cumpăra gaj colateral este încheiată. În cazul în care caz de excitație ulterioară a inconsecvență în ceea ce privește garantate de debitori anterior de garanție, cerința creditorului poate fi inclusă în registru ca o cerință, nu Secured <1>.

Punctul 3 din prezentul articol stabilește obligația gajist au proprietatea gajate după încetarea garanției ca urmare a îndeplinirii obligației garantate de a reveni imediat proprietatea la pledgor. În cazul neîndeplinirii acestei obligații dat în judecată pentru restituirea garanției, care are răspunderea de natură personală, mai degrabă decât acțiunea de proprietate-legală pentru recuperarea bunurilor din posesie ilegală <1>.