Modificarea tipului de utilizare permisă a terenului ca făcut în mod corect -konsultant

Fiecare parcelă de teren în România are propriul tip de utilizare permise. Din aceasta depinde de ceea ce se poate face cu pământul, și orice obiecte de pe ea este permis să construiască. Și tipul de utilizare permise, puteți schimba. Pentru a afla cum să facă acest lucru - în articolul nostru.

Procedura legală pentru schimbarea utilizarea permisă

Dar, în cazul în care utilizarea permisă este revizuită la acest lucru, ceea ce ar oferi locuințe, organizarea unei audieri publice cu privire la această problemă nu este necesară. Cu toate acestea, un nou tip de utilizare autorizată nu trebuie să fie contrar scopului de teren.

Pachetul de documente, care este necesar să se prevadă schimbări în utilizarea permisă a terenurilor, inclusiv forme cum ar fi:

· Document de identitate (în cazul în care cererea este resortisant);

· Extras din EGRIP (în cazul în care cererea este întreprinzător individual);

· Certificatul de înregistrare (în cazul în care se aplică, în numele organizației);

· Imputernicire care confirmă dreptul la o reprezentantului (în cazul în care un reprezentant este tras);

Rețineți că, în procurii trebuie să fie specificate în mod clar atribuțiile reprezentantului. În plus, este necesar să se atașeze o copie a pașaportului.

· Copii ale documentelor de titlu a terenurilor;

· Copii ale documentelor de pe teren de bunuri imobiliare cadastru de stat (de exemplu, kv.1 kv.3 formă KV.2 ..);

· Concluzie (aprobarea) a locatorului a terenului în conformitate cu subiectul revendicat (în cazul în care solicitantul utilizează parcela de teren pe bază de închiriere);

· Copii ale documentelor asupra clădirilor, structurilor și instalațiilor care sunt pe teren (dacă este cazul);

· A aprobat proiectul planului de teritorii, ale căror frontiere sunt terenuri.

Documente depuse prin metode cum ar fi:

Rețineți că, în cazul în care un pachet de documente se depun personal sau prin intermediul unui reprezentant, asigurați-vă că pentru a cere o confirmare de primire primire.

La luarea în considerare a cererii și a documentelor funcționarilor tind să mă ia:

· 30 de zile - atunci când nu există nici o audiere publică;

· 60 de zile - în cazul în care aveți nevoie pentru a efectua o audiere publică.

· În scris să refuze să schimbe utilizarea permisă a terenului;

· Decide să modifice utilizarea permisă a terenului.

Decizia de a schimba utilizarea permisă este baza pentru informații mai precise despre zona, care sunt cuprinse în cadastrul de stat de bunuri imobiliare.

Modificările sunt făcute în Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea.

Cererea preferată de înregistrare cadastrală a modificărilor de teren se aplică prin intermediul site-ului Rosreestra. Documentul electronic trebuie să fie semnat de o semnătură electronică digitală (EDS) și atașată la acesta plan de punct de reper în format XML.

Notă: în cazul în care cererea este depusă de un reprezentant, acesta are nevoie de un document semnat de semnătură electronică. care ar confirma autoritatea lui.

Există o alternativă - depunerea unei cereri în modul clasic, sub formă de hârtie. Apoi, documentul este:

· Prin e-mail cu o listă de investiții și confirmare de primire.

Cererea trebuie să fie însoțită de:

· Cadastrala teren pașaport;

· Cu videtelstvo de înregistrare a proprietății asupra terenurilor;

Numita documente trebuie trimise la înregistrarea autorității cadastrale corespunzătoare amplasamentului terenului.

În cazul în care cererea este depusă personal (prin intermediul unui reprezentant), veți avea nevoie de un document de identitate (de obicei - pașaport obișnuit).

În urma examinării, solicitantul trebuie să obțină un extras al parcelei cadastrale de teren. Verificați dacă acesta a fost deja pus în jos un nou tip de utilizare permisă a terenurilor.

În același timp, informațiile corespunzătoare sunt introduse în Registrul de stat unificat.