Plan de afaceri și broker de împrumut propria afacere

În prezent, sistemul de credite, atât persoanelor fizice și juridice au trecut pragul dezvoltării sale și este ferm stabilit nu numai în Occident, dar și în România.

Pe lângă faptul că oamenii din țara noastră a încetat să se simtă neîncredere de credit, există chiar și un surplus de a oferi organizațiilor servicii de creditare. Pentru a într-adevăr benefic pentru a obține un împrumut pentru punerea în aplicare a unor obiective (propria afacere, închiderea contractului de ipotecă, etc.), consumatorul trebuie să știe ce condițiile oferite de bănci și organizații în disponibilitatea acesteia. Dacă renunțați la așezările cu un număr redus de locuitori, în cazul în care întregul oraș doar 2-3 băncii, numărul de creditori va fi mai mult pe ordinea. Pentru a lua un împrumut în condiții avantajoase, persoana va trebui să învețe o mulțime de informații.

Și acum pe scena societății sau chiar întreprinzătorilor individuali care furnizează servicii de neprețuit pe piața creditelor. Aceasta se numește antreprenor broker de credit. Aceasta este o afacere de unul dintre puținele domenii în care cererea depășește oferta. Din moment ce această zonă nu este ocupată încă toate scaunele, există o concurență acerbă între companiile individuale care furnizează acest tip de serviciu.

broker de credit ipotecar oferă consiliere, selectează cea mai potrivită bancă și tipul de împrumut pentru nevoile și posibilitățile tale, sau chiar reprezintă interesele dvs. în bancă pentru o mică taxă sau rată. Acest lucru permite debitorului de a economisi timp, și de multe ori, atunci când o alegere mai bună a unei instituții de credit, chiar și finanțarea.

Vorbind de finanțe. Bazat pe faptul că, pentru România, acest domeniu de afaceri este destul de companii noi, chiar și mici, care fac afaceri în domeniul de brokeraj de credite (și, uneori, brokeri individuale) au un venit stabil ridicat. În continuare, considerăm generalizată pentru toate regiunile planului de afaceri România pentru a crea o companie angajată în brokeraj de credit.

Definirea unei strategii

Punctul de plecare al deschiderii planului - temeiul juridic pentru acțiune. Un broker de credit ipotecar nu este obligat să dețină o licență specială este suficient pentru a emite IP sau entitate. Atunci când este luat acest pas, este necesar să se alăture unei asociații profesionale și să devină un reprezentant oficial al uneia sau mai multor bănci, care va afecta în mod pozitiv nivelul de încredere în compania dumneavoastră clienți noi. În timpul fazei de planificare este important să se înțeleagă și să identifice ce tipuri de servicii vor ajuta afacerea. Putem restricționa servicii numai de consultanță, dar pentru un angajament complet este necesar, în plus față de sfaturile incluse în atribuțiile băncii și selectarea tipului de împrumut, până la desfășurarea completă a clientului de la început la etapa finală a operațiunii - primirea banilor. Etapa finală a relației cu clientul poate deveni interesele reprezentative ale dvs. în bancă.

Există o practică să nu se concentreze pe un anumit tip de împrumut, care se extinde posibilitățile de acțiune, și brokerii de credit ipotecar aproape face un credit ipotecar din cauza firmele de construcții extrem de competitive. Desigur, există o diferență, în cazul în care pentru a începe o afacere - în centrul regional capitală, sau un oraș de provincie. Cu cat mai multe locuitorii din sat, astfel încât un profit mare poate fi de așteptat, dar de afaceri va necesita o investiții financiare semnificative.

Următorul paragraf, care ar trebui să reflecte un broker de credit ipotecar începător - educație, dictată de necesitatea de a înțelege ce se întâmplă pe piața creditelor, în bănci, care se va alege strategia și tactica de dezvoltare a întreprinderii mai clar. Acest lucru poate fi de sine sau pentru a obține o diplomă oficială. A doua opțiune este de preferat, deoarece crește în mod dramatic nivelul de încredere în tine noi clienti.

Înapoi la cuprins

Personal și spații

Planul de afaceri include, de asemenea, un element de personal și de selecție de spații de birouri. La început, cu cunoștințele necesare în domeniul economic, de credit și de contabilitate, nu puteți atrage mai mult personal de afaceri, renunță complet pe cont propriu. Dar dacă există o tendință de dezvoltare, puteți pur și simplu nu face față volumului de muncă. Un broker poate avea un personal de trei experți pentru a lucra cu clienții care sunt susceptibile de a trebui să fie mai pregătiți.

Este logic să acorde atenție absolvenților facultăților economice, mass-media cunoștințele necesare, cu toate că această cunoaștere este de natură să necesite educație suplimentară și abilități practice pentru a lucra cu clientii. În acest scop, cea mai bună alegere ar fi foști angajați ai băncilor care au deja toate cunoștințele necesare. Pentru o mai mare comoditate poate solicita administratorului de sistem și de contabil, care va scoate din tine sarcina suplimentară și eliberarea de timp pentru a dezvolta afacerea lor.

selectat în mod corespunzător locul de spațiu de birou - cheia succesului în afaceri. Acesta trebuie să aibă anumite caracteristici: amplasate într-o zonă accesibilă (cu acces ușor), de preferință aproape de locurile de concentrare a publicului țintă, disponibilitatea de parcare în apropierea biroului este un mare plus. În mod corespunzător de birou situat va oferi biroul de până la 100 de persoane pe lună, chiar de la început. dimensiunea de birou, selectați proporțională cu suma implicată în oameni de afaceri (o medie de 15 până la 50 de metri pătrați). Dacă sunteți personal, în plus față de inclusiv tu câțiva mai mulți operatori, prezența sediului central va crea mai mult soliditate pentru tine si afacerea ta.

Înapoi la cuprins

Înapoi la cuprins

Estimările costurilor și beneficiilor

Odată ce etapele necesare sunt incluse în planul de afaceri, considerat de a proceda pentru a estima costurile și profiturile potențiale.

Justificare legală de afaceri (proiectare IP) nu ocupă numărul de cele mai costisitoare și costă 2-30. Frecați. o dată.

Formarea poate ajunge la 15-30 mii. Frecați. per persoană.

Salariul plătit operatorilor din interesul tranzacțiilor care pot fi de până la 30 de mii. Frecați. pe lună pe persoană

Rata de contabilitate o medie de circa 15 mii. Frecați. pe lună.

Într-o organizație mare administratorul de sistem ar trebui să fie la locul de muncă tot timpul, salariul său este de aproximativ 30 de mii. Frecați. Dar dacă un birou mic, puteți restricționa apelurile de la plata 1.5 - 2 mii de ruble .. pentru apel.

Dau în chirie într-un oraș mare - cum ar fi, de exemplu, București - va costa cel puțin 40 de mii de ruble .. pe lună, deși există diverse opțiuni, în funcție de ceea ce camera de dimensiunea și locația unde se află.

Configurarea angajat locul de muncă va costa o medie de 3-40. Frecați.

Nu este necesar pentru a salva pe mobilier scump și aparate pentru birou. Ele vor da camerei un aspect solid și costisitoare, de a crea o atmosferă de siguranță.

deduceri fiscale se va ridica în cadrul sistemului simplificat de impozitare de 6%.

Rezumând costurile incluse în planul, putem reduce cifrele globale. Pentru a desfășura o activitate ca un broker de credit ipotecar, aveți nevoie de un minim de 300 de mii. Frecați. și pentru organizarea unui personal complet, inclusiv 3 consultanți, contabili și administrator de sistem - 730 de mii de ruble .. pe 3 luni.